Ανακοινώθηκε το νέο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό, το οποίο αποσκοπεί στην θέσπιση συγκεκριμένων προϋποθέσεων για τη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη της χώρας. Το πλαίσιο αυτό δεν αποτελεί τελικό κείμενο με άμεση εφαρμογή, καθώς υποβάλλεται ήδη σε διαβούλευση, προκειμένου να κυρωθεί μέχρι τα τέλη Ιουνίου.
Συγκεκριμένα, προβλέπεται ο περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων ανάλογα με την τουριστική ανάπτυξη της εκάστοτε περιοχής, διακρινόμενη σε πέντε κατηγορίες (περιοχές ελεγχόμενης ανάπτυξης, ανεπτυγμένες, αναπτυσσόμενες, πρώιμης και ενίσχυσης ειδικής ανάπτυξης).
Επιπλέον, για την εκτίμηση της φέρουσας τουριστικής ικανότητας της κάθε περιοχής συνυπολογίζονται οι κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι περιοριστικές αυτές ρυθμίσεις ενδέχεται να αφορούν την χρονική διάρκεια της δραστηριότητας, τον καθορισμό όρων σε σχέση με την χρήση ως κύριας κατοικίας, τη θέσπιση γεωγραφικών ζωνών απαγόρευσης ή περιορισμού της δραστηριότητας καθώς και περιορισμούς σε νέες άδειες ιδιαίτερα σε περιοχές με αυξημένη πίεση ή μοναδικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Ακόμη, εξετάζεται η καθιέρωση νομοθετικής ρύθμισης, η οποία θα αναστέλλει τη μετατροπή νεόδμητων κατοικιών στα νησιά σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, μέσω καταχώρισης και έκδοσης νέων αριθμών μητρώο ακινήτων από το Υπουργείο Οικονομικών.
Βασικό σημείο του εν λόγω σχεδίου αποτελεί η αύξηση της ελάχιστης αρτιότητας στα 16 στρέμματα στις πολύ ανεπτυγμένες περιοχές όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, στα 12 σε περιοχές μεταξύ άλλων όπως η Αθήνα, και η Θεσσαλονίκη, και, τέλος, στα 8 στρέμματα κυρίως σε Ανατολική Μακεδονία, Θράκη, Ήπειρο, Θεσσαλία και Δυτική Ελλάδα. Η νησιωτική Ελλάδα χωρίζεται σε τρεις ακόμη κατηγορίες ανάλογα με την έκταση (μεγάλα νησιά, μεταξύ 20 τ. χλμ. μέχρι 250τ. χλμ. και κάτω των 20 τ. χλμ.).
Ως προς τον αιγιαλό, το σχέδιο ορίζει την απαγόρευση δόμησης σε απόσταση μικρότερης των 25 μέτρων. Τέλος, αν και ευνοούνται μεγάλες οργανωμένες τουριστικές επενδύσεις και σύνθετα καταλύματα, τίθεται ο μισός συντελεστής δόμησης στα νησιά, πλην Εύβοιας, Κρήτης, Κέρκυρας, Ρόδου.
