Με την πρόσφατη υπ’ αριθ. 1025/2017 απόφαση του Ε΄τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (εφεξής ΣτΕ)  αποσαφηνίσθηκαν  οι νόμιμες προϋποθέσεις  για τον καθορισμό  Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ)  σε εκτός  σχεδίου περιοχή. Ειδικότερα,  έγινε δεκτό ότι στις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (εφεξής ΖΟΕ), οι οποίες περιέχουν στοιχεία χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού και αποσκοπούν στον άμεσο έλεγχο των χρήσεων...

Με την υπ’ αριθμ. 4294/2015 απόφασή του,  το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ ακύρωσε εν μέρει την παράγραφο 35 του άρθρου 3 του από 20.2.2003 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 199), με το οποίο καθορίσθηκαν χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προυφιστάμενων  του έτους 1923 ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων, η...

Όπως έχει ήδη κριθεί, με την απόφαση 4846/2012 του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, ο χαρακτηρισμός και ο καθορισμός ορίων και ζωνών προστασίας των χερσαίων, υδάτινων ή μεικτού χαρακτήρα περιοχών και στοιχείων ή συνόλων της φύσεως και του τοπίου εντός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), καθώς και ο καθορισμός των ειδικών χρήσεων γης, του κατωτάτου...

Με τροπολογία που κατέθεσε το ΥΠΕΚΑ στο ν. 4014/2011 για την “τακτοποίηση” των αυθαιρέτων ορίσθηκε ότι, εφόσον σε μία ΖΟΕ επιτρέπεται να εγκατασταθούν βιομηχανικές ή βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, μπορούν να εγκατασταθούν και άλλες “αναλόγου μορφής και όχλησης” εγκαταστάσεις που δεν προβλέπονται από τις καθορισμένς με την ΖΟΕ χρήσεις γης. Ωστόσο, δεν διευκρινίζεται ποιές μπορεί να είναι αυτές...